大和ハウス、賃貸マンションを一斉売却、コロナ禍でタワーマンションは修繕費等が暴騰し全滅する見通し





1 ::2021/01/15(金) 10:51:44.87 ID:yyCM01MF0.net ?PLT(12015)
https://img.5ch.net/ico/folder1_03.gif
大和ハウスリート投資法人(本社・東京都)は、札幌市内の賃貸マンション3物件を売却する。
不動産売買の環境が悪化することを見越して、物件の売却によって資産運用の効率性を向上させる。

(中略)

タワー物件のため今後の修繕費等の増加が予想され収益力の維持、向上は難しいためとしている。

https://hre-net.com/real_estate/49661/

2 ::2021/01/15(金) 10:52:18.11 ID:eiu/Bl8P0.net

ウヒヒヒ

3 ::2021/01/15(金) 10:52:32.08 ID:rZHPyOui0.net

共有部分がヤバイからな

4 ::2021/01/15(金) 10:52:53.39 ID:Okqe/cEL0.net

ドルアーガの塔みたいなアトラクションを作れないかな

5 ::2021/01/15(金) 10:52:58.06 ID:rZHPyOui0.net

これからは共有部分のコロナ対策でバカみたいの金がかかる

6 ::2021/01/15(金) 10:53:12.39 ID:qKun8wfp0.net

リートやんけ

7 ::2021/01/15(金) 10:53:46.74 ID:rZHPyOui0.net

分譲なら知らん顔できるだろうけど
賃貸だと大家に改善が求められるからな

8 ::2021/01/15(金) 10:54:24.01 ID:CeNuYuUa0.net

>>6
リートだから修繕費がモロに影響するんだろ

9 ::2021/01/15(金) 10:54:48.99 ID:CeNuYuUa0.net

マンションは終わりだよ

10 ::2021/01/15(金) 10:54:49.90 ID:r5aNQx7/0.net

自分ち以外の不動産には手を出すな!

11 ::2021/01/15(金) 10:56:18.63 ID:ofLJJs5y0.net

やぱし戸建最強だわ

12 ::2021/01/15(金) 10:56:25.98 ID:MM7KWh+z0.net

ワロタ
大和倒産かな

13 ::2021/01/15(金) 10:56:48.91 ID:06XpnqF60.net

>>4
壁壊すのか(´・ω・`)

14 ::2021/01/15(金) 10:57:12.41 ID:yPOEWO8u0.net

地元の反対押し切って建てれるだけ建てまくって、儲けそうにないから放棄とかw

15 ::2021/01/15(金) 10:57:32.44 ID:v5njnStq0.net

この物件を一時的にコロナ病棟にすれば!

16 ::2021/01/15(金) 10:57:57.58 ID:i0yLZA/20.net

タワマンは買うとこじゃ無い賃貸でホイホイと気軽に引っ越し出来る層が住むものよ

17 ::2021/01/15(金) 10:58:34.70 ID:6Esu6h6M0.net

助けて、ダイワマン

18 ::2021/01/15(金) 10:59:35.45 ID:LrVw9PaV0.net

病院なんが搭載してるコロナ対策のセントラルヒーティングとかに変えるのはアホみたいに金が掛かるからな。

19 ::2021/01/15(金) 10:59:39.62 ID:8uZM7ea80.net

>>9
ウーマンションの誕生である

20 ::2021/01/15(金) 10:59:58.29 ID:Erif0pje0.net

誰が買うの?

21 ::2021/01/15(金) 11:00:10.92 ID:Zwdvc+lS0.net

修繕費が上がり住人も高齢化し地域経済は沈下する
それは集合住宅が逃れることのできない運命
建物ではなく存在の寿命だ

22 ::2021/01/15(金) 11:00:30.40 ID:+qgCuAkT0.net

え?じゃあ買った奴はどうなるの?(´・ω・`)

23 ::2021/01/15(金) 11:00:35.11 ID:LrVw9PaV0.net

>>15
タワー物件は空調がやばくて使えないだろ
それこそダイアモンドプリンセスと同じ状態になる

24 ::2021/01/15(金) 11:01:04.05 ID:emtipg830.net

>>4
魔法使いとか雇わないとだからなぁ

25 ::2021/01/15(金) 11:01:15.42 ID:jdy8Gz6M0.net

やっぱり一戸建て最強か

26 ::2021/01/15(金) 11:02:28.09 ID:ef99ff8C0.net

高層じゃないマンションがいい

27 ::2021/01/15(金) 11:02:33.97 ID:jdzOe5+K0.net

多少古くて高くても大家が面倒見てる3LDKぐらいが1番楽かもしれないな

28 ::2021/01/15(金) 11:02:35.08 ID:pPRw974z0.net

中国人のAirbnbが見込めなくなったか

29 ::2021/01/15(金) 11:02:59.98 ID:Y2voUYCp0.net

>>20
中国人

30 ::2021/01/15(金) 11:03:35.40 ID:dDmwlBH30.net

>>22
安く買って、コロナを気にしない奴に貸すんだろ

31 ::2021/01/15(金) 11:03:43.46 ID:ShwPygbN0.net

そろそろマンションは男尊女卑だって言い出す奴が現れそう

32 ::2021/01/15(金) 11:04:07.57 ID:8T6ou2wi0.net

とうほぐの仮設住宅住まいの人たちをここに住まわせて
開いた仮設住宅をコロナ病棟にしてみてはどうだろうか

33 ::2021/01/15(金) 11:04:36.21 ID:g48YYJUx0.net

>>20
記事に書いてあるぞ

34 ::2021/01/15(金) 11:05:15.69 ID:mrpqCgcC0.net

セントラル空調を病院級の防疫仕様に変えるとか金がいくらっても足りないわな

35 ::2021/01/15(金) 11:05:32.39 ID:I2x6xsSd0.net

まともな金持ちはマンション住まいにしても
低層マンションに住むからね
タワマンは節税対策か成金ばっかり

36 ::2021/01/15(金) 11:07:29.48 ID:9yRtdufD0.net

子供部屋連呼したのに…

37 ::2021/01/15(金) 11:07:57.02 ID:G4tTUSxr0.net

REITは分配金を渡さなきゃいけない顧客がいるから
利回り低くなった築古物件処分なんか普通にするんだが

38 ::2021/01/15(金) 11:08:06.34 ID:Zih2Aka00.net

メンテできないんじゃ物理的に崩壊しかねないな
付近の人にねてー(´・ω・`)

39 ::2021/01/15(金) 11:08:35.60 ID:1yw3teX80.net

チャイナが買ってくれるよ

40 ::2021/01/15(金) 11:08:43.36 ID:0q3MT+YZ0.net

コロナのせいで修繕費が上がる理由がわかんない
アホだから誰か教えて

41 ::2021/01/15(金) 11:10:31.28 ID:d5TpC7Yh0.net

>>16
住む住まないの話をしてるのでは無いと思うが

42 ::2021/01/15(金) 11:11:02.54 ID:B8LEq0CY0.net

シナ人も円ドルが無い。
贋金(自民元)を大量に刷って固定相場で
実態のある外国貨幣と交換してたけど
この手が使えなくなってる。

他国の偽札に偽硬貨作って流通、とか目論んでるみたいやな。

43 ::2021/01/15(金) 11:12:21.32 ID:CxpBxtK40.net

維持管理できなくなって廃墟になるなんて30年くらい先の話。
その頃、お前らは生きてないんだから気にせず買えよ

44 ::2021/01/15(金) 11:12:44.46 ID:mrpqCgcC0.net

>>40
対コロナ仕様に改造
エアコン配管にクレベリン噴射機を付けるとか
エレベーターのボタンを抗菌素材に変えるとか

45 ::2021/01/15(金) 11:12:59.57 ID:dzR1Hoh+0.net

最近不動産が儲かるみたいな宣伝話をいろんな所で聞くしな
さっさと売りたいんだろうな

46 ::2021/01/15(金) 11:13:03.66 ID:ec8lJqoi0.net

まだ武蔵小杉の季節ではないよ

47 ::2021/01/15(金) 11:13:53.05 ID:icijmAYE0.net

お前らREITが何か知ってて書き込んでるの
俺知らんのだけども

48 ::2021/01/15(金) 11:13:56.51 ID:Okqe/cEL0.net

満室から入居者が一割減ると今まで全戸で分担してた修繕費を
残った九割で賄うってことか?

49 ::2021/01/15(金) 11:14:08.33 ID:sCprREtI0.net

>>24
30過ぎの童貞魔法使いなら、沢山いるだろ

50 ::2021/01/15(金) 11:16:04.90 ID:nti6z7K40.net

駅直結タワマン位だろ生き残れるのは

51 ::2021/01/15(金) 11:17:04.30 ID:aA/gy6VV0.net

ワイ独身
最近マンション売って1000万以上利益でた。
新築から15年住めたし満足

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