大家さんになれば働かなくても金が入ってくるぞ。





1 ::2021/06/11(金) 11:30:58.80 ID:J3YSETqW0●.net ?2BP(2000)
https://img.5ch.net/ico/003.gif
矢部太郎が『大家さんと僕』以来の新作発表 絵本作家の父を描く漫画『ぼくのお父さん』6月発売
https://news.yahoo.co.jp/articles/c718546d19067f741280b94dbcd2a28ea011d379

2 ::2021/06/11(金) 11:31:16.29 ID:n5eSy5QO0.net

うわっ!きみ口臭いなー

3 ::2021/06/11(金) 11:31:27.02 ID:F4PVROBZ0.net

大家さんになるまでに投資せなあかんぞ

4 ::2021/06/11(金) 11:32:43.46 ID:gYolGY9/0.net

ミラクル9

5 ::2021/06/11(金) 11:32:44.62 ID:iaeBIQrh0.net

大家としての仕事もあるだろう
委託すると儲け減るだろうし

6 ::2021/06/11(金) 11:33:03.23 ID:yEVsaCBg0.net

 ___
/ || ̄ ̄|| 彡 ⌒ミ
|…..||__|| (     )  どうしてこうなった・・・
| ̄ ̄\三⊂/ ̄ ̄ ̄/
|    | ( ./     /
 ___
/ || ̄ ̄|| 彡 ⌒ミ
|…..||__|| (;ω;`)  どうしてこうなった!?
| ̄ ̄\三⊂/ ̄ ̄ ̄/
|    | ( ./     /

 ___ ♪ 彡 ⌒ミ∩
/ || ̄ ̄|| r(´;ω;`)ノ  どうしてこうなった!
|…..||__|| └‐、   レ´`ヽ   どうしてこうなった!
| ̄ ̄\三  / ̄ ̄ ̄/ノ´` ♪
|    | ( ./     /

 ___        ♪  ∩彡 ⌒ミ
/ || ̄ ̄||         _ ヽ(´;ω;`)7  どうしてこうなった!
|…..||__||         /`ヽJ   ,‐┘   どうしてこうなった! 
| ̄ ̄\三  / ̄ ̄ ̄/  ´`ヽ、_  ノ    
|    | ( ./     /      `) ) ♪

7 ::2021/06/11(金) 11:33:16.70 ID:TGPxUNrt0.net

テナントがら空きで火の車
まで読んだ

8 ::2021/06/11(金) 11:34:18.32 ID:hP4TjrjJ0.net

土地持ってて賃貸マンション建てても糞管理会社に搾取されていっこも儲からんで

9 ::2021/06/11(金) 11:34:32.09 ID:bQ3HKuaS0.net

ホームレス誘致でナマポピンハネやろ

10 ::2021/06/11(金) 11:34:48.97 ID:YNGO8paa0.net

うわっ、君ホモだなあ

11 ::2021/06/11(金) 11:35:43.98 ID:tdEhqZ+B0.net

大家とか経営者ってほとんどサイコパスだと思う
法律で決まってることを守らないでマイルール押し付けてくるから

12 ::2021/06/11(金) 11:35:50.57 ID:YIV/j1430.net

せっかく高層マンションを建てたのに、
殺人事件が立て続けに2件も起きて
ガラガラになった物件を知ってるw

13 ::2021/06/11(金) 11:36:33.16 ID:l1Sh7hI00.net

低金利の住宅ローン借りて減税受けて
10年で完済して賃貸に回すの美味しいれす

14 ::2021/06/11(金) 11:36:34.64 ID:bO1RH4ZO0.net

AKBの大家さんって働いてるじゃん

15 ::2021/06/11(金) 11:36:48.65 ID:fGVEPc6L0.net

銀行から金借りるとき事業計画つくって支店長と面接とかするんだろ

16 ::2021/06/11(金) 11:36:50.98 ID:INf7enIe0.net

もう民泊って死語になったな

17 ::2021/06/11(金) 11:36:51.47 ID:VBGTZ9Ni0.net

賃貸業も、利益を出せるまでになるのは大変だぞ
賃借人とのトラブルも、まず賃貸人が解決するのが基本だしな

18 ::2021/06/11(金) 11:36:59.95 ID:TWc9shOm0.net

ぷw

19 ::2021/06/11(金) 11:37:11.89 ID:/ZtIdsLC0.net

労働者から金奪って不労所得
遊んで暮らせる

20 ::2021/06/11(金) 11:37:22.00 ID:jirXpVOz0.net

オーイェー

21 ::2021/06/11(金) 11:37:40.93 ID:BZmNrlyI0.net

てす

22 ::2021/06/11(金) 11:38:09.96 ID:SmGnzdPp0.net

大学の近くにアパート建てると儲かるの?

23 ::2021/06/11(金) 11:38:28.69 ID:1cc5fPTQ0.net

親から譲ってもらったアパートあるけど、大家だからアパート周りに居てもおかしくない
今日もOLの干してある下着眺めて来た

24 ::2021/06/11(金) 11:38:48.98 ID:JzMlmXV70.net

俺の実家みたいに勝利条件が利益ゼロ・相続税圧縮を目的に大家やってる連中がゴロゴロいる過当競争レッドオーシャンで

利益を出せるわけがない

25 ::2021/06/11(金) 11:38:49.81 ID:tuBC6lgG0.net

建物と駐車場は大家持ちだろ 税金とかも立地によっては高そう

26 ::2021/06/11(金) 11:39:01.06 ID:SINiwgmR0.net

>>13
契約的に大丈夫か?最悪即日ばらいだろ

27 ::2021/06/11(金) 11:39:04.30 ID:6hV20Z6N0.net

固定資産税

28 ::2021/06/11(金) 11:39:15.05 ID:jBwqZtzT0.net

耐震偽装で問題になったホテル建てたオーナーは結局持っていた土地もなにもかも失った

29 ::2021/06/11(金) 11:39:22.09 ID:8CIO17Dr0.net

大家になっても入居者がいないと金は入ってこないで出ていくだけ
入居者が居るとトラブルも起きるから対応が必要になる
管理会社に任せると費用が増えるから儲かるかどうか判らない

30 ::2021/06/11(金) 11:39:26.70 ID:7dgV5a0z0.net

大家に必要なのは

地の利(駅から遠かったら負け)、時の運(大学が移転したら負け)、人の和(不動産屋に嫌われたら負け)

ある意味戦国大名と同じくらい過酷な勝負だぜー

31 ::2021/06/11(金) 11:39:49.64 ID:yZgld6Ca0.net

ボロ戸建ての大家さん器用すぎる

32 ::2021/06/11(金) 11:40:41.34 ID:crv5WtKt0.net

>>16
ホテル守るために意味不明な法律作ったからな
自由経済なんだから放置しておけば良いのに

33 ::2021/06/11(金) 11:41:04.85 ID:+1MpjKkI0.net

入居者いなきゃ金入らんし変なの入ってきたら滞納されてドロンもあるし事故物件にでもなったら目も当てられない

34 ::2021/06/11(金) 11:41:16.46 ID:JsE8nLYO0.net

ぶっちゃけ何やったらお金儲けできるの?
youtubeやってみたら登録者2000までは伸ばせたけど
このまま続けたところで小銭稼ぎにしかならない
てかわざわざ供給過多な時期に始めて自分でもアホ過ぎだと思うわw

35 ::2021/06/11(金) 11:41:19.45 ID:P/Ffj9mE0.net

大家も3軒建ててやっとまともな物件ができるらしいな
空室補償があるデベと組んで騙されてるような大家はゴミ

36 ::2021/06/11(金) 11:41:50.69 ID:OeSCjL8o0.net

銀行に依存しすぎてるビジネスモデルだよな
もしなにかあったらすぐ破産しそう

37 ::2021/06/11(金) 11:42:08.70 ID:wNJVU/gQ0.net

>>8
クソ管理会社も中抜きだよな〜
大東建託とか大東建託とか

38 ::2021/06/11(金) 11:42:33.83 ID:H2OYLF730.net

今の賃貸マンションなんてボランティアだぞ。建築費が上がりすぎてるのと土地が高いからな。数字的にワンルームじゃないと割に合わないから、ワンルームばかりになって価格競争になるし、かといってファミリー向けや大きくすると割に合わん

昔は、エレベーターなしで修繕費が掛からないって感じなら儲かったけどな

39 ::2021/06/11(金) 11:42:36.86 ID:VILa6ewZ0.net

○国人が階段でションベンしてるとか聞いた

40 ::2021/06/11(金) 11:43:11.28 ID:tCWpns490.net

だこたぁ知ってっけども貸せる家がなかんべ

41 ::2021/06/11(金) 11:43:16.61 ID:7O69SCeL0.net

>>32
犯罪の温床にしかなってなかったんだし安全な日本に相応しくない

42 ::2021/06/11(金) 11:43:17.82 ID:EFWacWZT0.net

でも住人にエッチなご奉仕しないといけないんでしょ?

43 ::2021/06/11(金) 11:43:57.25 ID:43EKpXfQ0.net

どうせ入居率下がらないように必死になるんでしょ
不労所得なんて嘘だよ

44 ::2021/06/11(金) 11:44:13.90 ID:H4oDKqTJ0.net

不動産投資考えてるのに知識ゼロのやつは五十嵐さんのお説教部屋見た方が良いぞ
失敗してる先人を見て学べ
https://youtu.be/4l3Hgsi34ec

45 ::2021/06/11(金) 11:44:14.01 ID:gGrDhrZH0.net

大学の留年しまくってた先輩が実家不労所得で儲かってて豪邸住んで親毎日パチンコしてるとか抜かしててフカシこいてんじゃねぇぞと思ってたけど家行ったらマジだった

46 ::2021/06/11(金) 11:44:31.72 ID:H2OYLF730.net

今は修繕費考慮してない馬鹿がしゃぶられるだけだからな
エレベーターの費用、建物修繕費なんて抜いてだした利回りだけ乗せるのはいい加減やめたほうがいい
それと賃料も古くなってくると下げていかないと競争に負けて空きが増えていく

47 ::2021/06/11(金) 11:44:50.29 ID:aLfdYoHa0.net

>>42
満足度が高ければ、高くても長い期間入るでしょ

48 ::2021/06/11(金) 11:44:56.86 ID:GrVKszM80.net

東京でも都下は空き家率すごいぞ

49 ::2021/06/11(金) 11:44:57.46 ID:LrUOcbKN0.net

>>8
建築とサブリース全面に出してやってるとこはまず避けるべき

50 ::2021/06/11(金) 11:45:19.16 ID:/Z0phc820.net

新築のワンルームを投資目的で買うやつって数字に対するセンスがまったくないよな

51 ::2021/06/11(金) 11:45:27.57 ID:axl/d7Y80.net

税金と相殺させる目的で駐車場だわ

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